Состояние Трампа: финансы и недвижимость. Состояние трампа Дональд трамп состояние денег на

Состояние Дональда Трампа будоражит воображение простых обывателей. Роскошные личные апартаменты, многочисленные небоскребы, гольф-клубы, виноградники и другое – все это наводит на мысль, что современный американский президент купается в золоте, как герой Скрудж Макдак. Но так ли все обстоит на самом деле?

Нашему герою повезло родиться в богатой семье . Но перспектива обеспеченного будущего не испортила Дональда – он с детства наблюдал за работой отца и впитывал всю информацию.

Аналитический ум и нестандартное мышление подсказывали: нужно заниматься не только строительством и недвижимостью, но и инвестировать интересные проекты. Не каждое из вложений доказало свою актуальность, но это только учило Трампа идти выше и выше.

Сегодня Дональд – не только талантливый бизнесмен, инвестор и автор мотивирующих книг. Став сорок пятым президентом США, он олицетворяет собой американскую мечту. И такой пример достоин подражания.

Фото. 1 Дональд Трамп чем-то похож на знаменитого мультгероя

Что делает Трампа таким богатым

Так сколько же денег в кошельке у нынешнего президента США? «Не менее 10 миллиардов », – утверждает сам Трамп. Состояние на 2017 год надо смотреть, исходя из налоговой декларации героя и данных иностранных СМИ. Они немного разнятся, но в основном цифры одинаковые: Нижняя граница самого налогового документа показывает 1,5 млрд. долларов.

The New York Times называет конкретные суммы. Состояние Дональда Трампа включает в себя следующие активы:

1. Прибыль, которую приносит сдача недвижимости в аренду, работа отелей и полей для гольфа дают 615 млн. долларов.
2. Дональд владеет брендом «Мисс Вселенная» – он приносит 49 млн. долларов.
3. Определенный пассивный доход дают отчисления за авторские права (здесь использование как имени, так и книг) приносят минимум 10,2 млн. долларов.

Фото. 2 Есть доход и от собственных книг

Теперь об активах:

1. Недвижимость приносит 1,337 млрд. долларов.
2. Акции дают 61 млн. долларов.
3. 58 млн. «зеленых» друзей приносят самолёты.
4. 6 млн. долларов дают виноградники.

Топ-10 самой дорогой недвижимости Трампа

Сорок пятый президент США владеет многочисленными объектами дорогой недвижимости. Можно составить такой рейтинг:

• Лидерство – за бизнес-центром 1290 Avenue of the Americas. Это здание высотой 174 метра, где Дональду принадлежит практически треть всей площади. Стоимость составляет 409 млн. долларов.

Фото 3. 1290 Avenue of the Americas

• Серебряный призер – земля, на которой стоит нью-йоркский магазин Niketown (находится по соседству со знаменитым небоскребом Трамп-Тауэр). Форбес оценивает эти земли в 390 миллионов.

Фото 4. Niketown

• Бронзу «получает» тот самый . Здание высотой 202 метра стало первым крупным проектом Дональда и стоит 371 миллионов долларов. Небоскреб стал первым крупным проектом нашего героя.

• Четвертое место в рейтинге занимает дом под номером 40, расположенный на нью-йоркской Уолл-стрит. Здесь стоит Trump Building высотой 255 метров. Миллиардеру принадлежит земля под этим зданием. Общая стоимость владения – 345 миллионов долларов.

• Возглавляет пятерку офис в Сан-Франциско – он считается вторым по высоте (237 метров). У Трампа во владении находится треть зданий, оцененная в 317 миллионов долларов.
• Здание высотой 107 метров имеет название Trump Park Avenue и представляет собой самые дорогие квартиры для аренды. Он находится в полной собственности у Дональда и занимает шестое место за стоимость 177 миллионов долларов.
• Великолепную семерку завершает флоридский гольф-клуб – он расположен в Маймами. Эксперты Trump National Doral Miami в 169 миллионов долларов.

• Восьмое место – у частного клуба Mar-a-Lago, который тоже расположен во Флориде, но уже в Палм-Бич. Он оценен в 150 миллионов долларов.

• Предпоследнее место – за чикагским отелем Trump Chicago высотой 423 метра. Оно является вторым по высоте. Девятое место здание получило за оценку в 119 миллионов долларов.

Фото 9. Trump Chicago

• Рейтинг замыкает гостиница Trump International Hotel Washington, которая находится недалеко от Белого дома. Стоимость – 104 миллионов долларов.

Состояние Трампа уменьшается?

The Guardian заявляет, что стало гораздо ниже, чем в предыдущие годы. Насколько «обеднел» Дональд Трамп? Состояние на 2016 год показывает, что он распрощался с 18% своих богатств. Причиной послужили расходы, финансирующие предвыборную компанию. Вторым фактором стало падение цен на рынке недвижимости – проблема привела к тому, что несколько трамповских небоскребов очень упали в цене (в этом списке оказалась и Trump Tower).

Руководитель государства и бизнеса в одном лице

Дональд Трамп стал первым в истории биллионером-президентом Соединенных Штатов. Теперь в этих руках благосостояние целой нации. Ростом его личных финансов будут заниматься сыновья и Эрик, в введении которых оказалась Trump Organization.

Парни обещали, что отец полностью отойдет от руководства компаниями, но пока этот вопрос остается открытым. Эрик Трамп признался, что Дональд будет все равно знакомиться с финансовыми результатами бизнеса (прозвучала фраза: «Вероятно, ежеквартально »). Такие данные представлены на официальном профиле Трампа на Forbes.com в конце марта 2017 года. Реальность таких обещаний докажет будущее.

Кажется, за время предвыборной кампании о скандальном политике, бизнесмене и миллиардере Дональде Трампе рассказано и написано уже все. Но СМИ не могут оставить его в покое - да он и сам этого вряд ли хочет. Если вы неприлично богаты, у вас появляются свои причуды, которые могут выходить за грани разумного. Вот подборка только небольшой части предметов роскоши из коллекции Трампа, которые будоражат наше воображение своими невероятными ценами.

Трамп собирался подать в суд на журналиста, предъявив ему иск на пять миллиардов долларов, лишь за то, что тот назвал его не миллиардером, а миллионером. При этом Дональд является одним из самых жадных богачей: он пожертвовал всего лишь 3,7 миллиона долларов на благотворительность за 20 лет – это меньше, чем WWE пожертвовал на благотворительный фонд Трампа только в 2007 году.

15. Mercedes-Benz SLR McLaren – $ 445 000.

Очевидно, что это не самая дорогая вещь, которой владеет Дональд Трамп, но мы не хотим утомлять вас списком небоскребов, хотя некоторые мы тут все-таки укажем. Мы предположили, что вам хотелось бы подробнее узнать о его роскошных автомобилях. Действительно, авто у Трампа довольно внушительные. Он владеет по крайней мере, пятью лучшими и самыми дорогими автомобилями, в том числе и этим Mercedes-Benz SLR McLaren 2003 года. У него также имеется Lamborghini Diablo VT 1997 года, Chevrolet Camaro Indianapolis 500 Pace Car 2011 года и парочка Роллс-Ройсов.

Когда эта модель McLaren впервые появилась в продаже, ее цена начиналась от $ 445,000. Предположительно, этот автомобиль был одним из лучших для своего времени. Это очень мощный автомобиль, так же как и все игрушки Трампа.

14. Rolls-Royce Phantom – более $ 500 000.

Это второй Роллс-Ройс Дональда Трампа. У него также имеется модель 1956 года, Rolls-Royce Silver Cloud, один из старейших в коллекции. Сами понимаете, Трамп должен владеть лучшим из лучшего - Роллс-Ройс Фантом не является исключением. Действительно, этот автомобиль был задуман в попытке создать "лучший автомобиль в мире", и его пассажиры должны себя ощущать парящими на волшебном ковре в стиле Аладдина. Как сообщается на сайте Rolls-Royce, этот конкретный автомобиль "инкапсулирует в себе всю современную роскошь", что идеально подходит для Трампа. Фантом также может быть персонифицированным до мельчайших деталей, так что со всей любовью Трампа к позолоте, мы можем представить себе дизайн салона этого автомобиля... кто ж знает, сколько этот автомобиль теперь стоит, но наверняка не менее $ 500,000. Можно заключить, что он сам по себе - небольшое состояние.

13. Вертолет Sikorsky S-76 – $ 7 млн.

Дети и взрослые любят игрушки одинаково сильно, поэтому мы посвятили отдельный пункт вертолету Дональда Трампа, хотя мы и доберемся до всей его впечатляющей коллекции самолетов чуть позже. Образ жизни богатых и знаменитых подразумевает именно такой личный транспорт, не так ли? Этот конкретный чоппер заслужил много внимания прессы, и даже был показан на канале CNBC в программе "Тайная жизнь сверхбогатых" в эпизоде с метким названием “Прокачай мой чоппер". Всего у Трампа три вертолета, но этот, Sikorsky S-76 - лучший из всех. Трамп даже нанял модного дизайнера, чтобы декорировать вертолет 24-каратным золотом, что, впрочем, как вы вскоре убедитесь, в его случае не слишком удивительно. Трамп любит золото. На борт также нанесена крупная надпись "Трамп" броским шрифтом. Было подсчитано, что он вложил в доведение этого агрегата до совершенства дополнительно как минимум $ 750,000.

12. 2. Сайд-проекты под брендом "Трамп" - $ 14 млн.

Дональд Трамп имеет много побочных проектов, которые существуют под эгидой Организации Трампа, и отличны от недвижимости. Эти деловые предприятия наглядно демонстрируют, насколько бренд Трампа широко распространен. Лицензионные соглашения позволяют использовать имя Трампа для различных компаний. Его имя как бы сигнализирует о роскоши и качестве, и - позволят ему положить в свой карман дополнительные $ 14 миллионов. Благодаря своему успеху на рынке недвижимости и телевидении Трамп смог удачно продать своё имя разным брендам, например: Trump Mortgage (ипотечная компания), Trump Sales and Leasing (продажа жилых домов), Университет Трампа (бизнес-образование), «Рестораны Трампа» (расположены в «Трамп-тауэр» и включают Trump Buffet, Trump Catering, Trump Ice Cream Parlor и Trump Bar), GoTrump (туристический веб-сайт), Donald J. Trump Signature Collection (линия мужской одежды, мужских аксессуаров и часов), парфюм «Дональд Трамп» (2004), Trump Ice bottled water (вода), журнал «Трамп», Trump Golf, Институт Трампа, настольная игра «Трамп» (1989), и даже Trump Super Premium Vodka.

11. Коллекция самолетов - $ 35 млн.

Один Боинг 757, одна Цессна 750 и три вертолета помогают Трампу перемещаться по свету. В Боинге есть несколько спален с подушками, на которых вышит семейный герб, в то время как в главной спальне есть развлекательный центр и ванная комната с раковиной, покрытой 24-каратным золотом. В самолете имеется основной зал, столовая и отдельная ванная комната для гостей. Самолет стареет, и по словам Трампа "покупка 25-летниего Боинга 757 походит на покупку мешка чипсов Cheetos. Это целая куча еды по низкой цене." Если вам интересно, вы с легкостью найдете на YouTube ролик о внутреннем убранстве этого самолета Трампа. Давайте не будем забывать о позолоченных пряжках ремней безопасности. Самолет также оснащен парой двигателей от Роллс-Ройс. СМИ Трамп рассказал, что этот самолет, может быть, даже лучше, чем Air Force One! А еще про этот Боинг Трамп говорил, что он его "любимая игрушка", и что хотя в нем нет настоящей нужды, но обладание им - "большая роскошь".

10. Пентхаус - $ 90 млн.

Речь идет о том доме, где Дональд Трамп проживает вместе с женой Меланией и сыном Бэрроном. Хотя этот пентхаус и не является самым дорогим объектом недвижимости Трампа, но он - один из наиболее интересных. Пентхаус можно описать одним словом: золото! Дом настолько пропитан роскошью, что неясно, как семья Трампа сможет жить в ничтожном Белом доме. Конечно, мы их не виним. Трехэтажный пентхаус, из которого открывается вид на весь Центральный парк и Манхэттен, весь просто ломится от пышного декора и позолоты. Человек ест с золотых тарелок и пьет из чаш в золотой оправе, мы вас умоляем! Отделка включает алмазы, 24-каратное золото, в общем, роскошь в стиле Людовика XIV. Хрустальные люстры, потолочные росписи, гобелены и статуи античных богов. И - золото, золото, золото, золото. Золотые ангелочки! Город Нью-Йорк тратит более 1 миллиона ежедневно, чтобы охранять это место. Мы уже писали об этом пентхаусе более подробно.

Это место, где Трамп (вы же знаете, что его фамилия в переводе означает "козырь"?) проводит некоторые из своих выходных, отпуск и, предположительно, именно там он получает свой классический загар. Козырный парень владеет 110 000 кв.футов частного клуба в Палм-Спрингс, штат Флорида. Опять же, и это не самая его дорогая недвижимость, но именно тут Трамп проводит много времени.

Большая часть поместья «Маг-А-Лаго» была переоборудована под частный клуб. Особняк имеет 58 спален, 33 ванных комнаты, а всего в нем 126 номеров. Первоначально он купил его за ничтожные 5 миллионов, а сейчас это имущество оценивается в 150 миллионов (кажется, этот парень таки умеет вести бизнес!) По словам Трампа, ему предлагали продать его за $ 200 млн. Трамп также сдает в аренду помещения для проведения частных мероприятий. Вступительный членский взнос в клуб в настоящее время равен $ 100,000, плюс ежегодная плата $ 14,000. Член клуба получает вид на океан, бассейн на берегу, спа-центр, изысканную кухню, доступ к полю для гольфа и на теннисный корт, и многое-многое другое. Кроме того, здесь проходила свадьба Трампа и Мелании, если вам интересно.

8. Десять полей для гольфа – $ 206 млн.

Дональд Трамп любит гольф. Причем не только загонять мячи в лунки, но и приобретать поля для гольфа, делая из них фешенебельные гольф-курорты. Когда речь заходит о самых дорогих активах Трампа, нельзя не упомянуть десять полей для гольфа, разбросанные по шести штатам. И Трамп владеет ими на 100 %. От побережья Калифорнии до города Нью-Йорка, гольф-поля Трампа можно найти повсюду. И это не говоря уже о трех полях для гольфа в Шотландии и Ирландии, которые стоят еще $ 85 млн.

В 2006 году Дональд Трамп купил участок земли площадью 5,7 км² к северу от Абердина в Менье, Шотландия - Trump International Golf Links - с целью превратить его в гольф-курорт стоимостью £ 1 млрд и самое лучшее в мире поле для гольфа. План застройки включает две площадки, пятизвёздочный отель, дома отдыха и Академию гольфа. Трамп хотел сделать площадку, на которой бы проходил Открытый чемпионат Великобритании по гольфу. Здесь он столкнулся с негативно настроенными местными жителями и группами защитников окружающей среды, защищающими сохранность дюн, которым уже 4 тысячи лет и которые объявлены местом особого научного интереса. План строительства не был принят местным комитетом планирования, а в настоящее время он согласовывается в шотландском парламенте.

7. Здание Трампа на Уолл Стрит – $ 345 млн.

Многие застройщики платят Дональду Трампу за то, чтобы он продавал их недвижимость и был «лицом» проектов. По этой причине некоторые "именные здания" Трампа не являются его собственностью. Согласно Форбс, эта часть империи Трампа, которой фактически управляют его дети, является самой ценной - она стоит не менее $ 562 млн.
Дом номер 40 по Уолл стрит, также известный как Trump Building (Здание Трампа) не полностью принадлежит Трампу и его часть оценивается в $ 345 млн. Первоначально Здание Трампа было разработано как самое высокое здание в мире, но так было не особенно долго. Трамп приобрел его в 1995 году менее чем за $ 10 млн; весь дом стоит $ 501 млн. Трамп, как-то сказал, не подумав: когда он комментировал тот факт, что башен-близнецов больше нет, он заключил, что дом по адресу Уолл-стрит, 40 опять стал самым высоким зданием. Эх, Трамп! Небоскреб состоит из 71 этажей, если вам интересно.

6. Башня Трампа на Манхеттене – $ 371 млн.

Как-то раз название принадлежащего избранному президенту США Дональду Трампу нью-йоркского небоскреба в картах Goоgle на несколько часов изменили на Dump Tower (в переводе это значит "мусорная башня").
Этот 58-этажный небоскреб на Манхэттене находится на пересечении 56-й улицы и Пятой авеню, и является домом для Дональда Трампа и его семьи. На сегодняшний день в Башне Трампа также живут Криштиану Роналду и Брюс Уиллис.
Эта высотка сыграла в «Бэтмене», а именно в третьей части саги («Темный рыцарь: возрождение легенды») - это здание, в котором находится компания «Wayne Enterprises».
Трамп любит небоскребы (вы же слышали шутку: как бы у Белого дома в Вашингтоне не появилась ещё пара десятков этажей). И Трамп не любит мигрантов. Но как же тогда его понимать: ведь во время строительства небоскрёба компания Трампа привлекла около 200 нелегальных польских мигрантов, работавших по 12 часов за смену, а платили им 4 доллара в час. Нелогично!

5. Здание на Aмерикас авеню – $ 409 млн.

Дом номер 1290 по Авеню Америки арендуют как розничные предприятия, так и офисы. Трамп владеет 30 % этого здания, полная стоимость которого примерно $ 2 310 000 000. Этот бизнес-центр - одна из самых дорогих позиций в списке недвижимости Трампа. Небоскреб располагается рядом с Центром Рокфеллера (Rockefeller Center) и Radio City Music Hall.

4. Организация Трампа (Realty +) - $ 3.9 млрд.

Trump Organization - основная компания Дональда Трампа. Сам Трамп - генеральный директор компании. Компания контролирует такие сферы бизнеса Трампа, как недвижимость, отели, гольф-клубы и т. д. (исключая казино). Трамп также был председателем совета директоров Trump Entertainment Resorts до тех пор, пока он и его дочь Иванка не отказались от должности 14 февраля 2009 года из-за огромных долгов компании и регистрации банкротства. Его старшие дети - Дональд-мл., Иванка и Эрик - исполнительные вице-президенты в компании. Главный офис Trump Organization находится в Trump Tower на Манхэттене, Нью-Йорк.

Организация Трампа включает в себя много коммерческих предприятий, помимо недвижимости. Например, она имеет свою собственную производственную компанию, также есть модельное агентство Trump Management Model. Мелания также была когда-то связана с этим агентством, прежде чем она вышла замуж за Трампа.

3. Книга "The Art of the Deal", продано более 1 млн экземпляров.

В русском издании книга называется "Искусство заключать сделки", и по всему миру продано более миллионов экземпляров. Эту книгу он написал в 2004 году (переведена на русский в 2013) в соавторстве с Тони Шварцем. Это наполовину мемуары, наполовину деловая книга - руководство по искусству заключать сделки. Она очень популярная, была признана "Нью-Йорк Таймс" бестселлером. Шварц, который познакомился с Трампом довольно близко, теперь вроде бы сожалеет, что вывел в книге образ миллиардера гораздо более симпатичным, чем он есть на самом деле. Он увековечил в книге несколько мифов. Один из таких мифов - что Трамп создал все, что он сегодня владеет, полностью сам. На самом деле, его отец основал и руководил многими из его ранних коммерческих предприятий, возможно, на кредитные средства; он также унаследовал большую часть своего состояния. Интересно, что Трамп едва признает деловые качества отца. В любом случае, книга интересная, прочитать стоит.

2. Шоу The Apprentice - 21 сезон, миллионы просмотров

Дональд Трамп стал одним из первопроходцев в создании реалити шоу. Его “The Apprentice” («Подмастерье») вышло весной 2003 и превратило имя Трампа в нарицательное.

В сюжет шоу положено состязание между двумя командами, состоящими из талантливых молодых бизнесменов. Во главе шоу находится сам миллиардер и два его заместителя. На протяжении всех серий команды получают по заданию. Оно может относиться к различным бизнес сферам областям финансовой работы. Именно после этой передачи его выражение “You’re fired” («Вы уволены») стало его фирменной фразой. По словам самого Трампа, данное шоу не что иное, как 30-недельное собеседование, ведь победитель в дальнейшем будет руководить одной из компаний The Trump Organization, а его годовой оклад составит $250 000. Это шоу представило Трампа как бизнесмена, который всегда побеждает - который сможет "сделать Америку снова великой".

1. Расчетная чистая стоимость всех активов - $ 4.5 млрд

Forbes пытается выяснить степень богатства Дональда Трампа в течение более 35 лет. Их самая последняя оценка состояния Трампа 4,5 миллиарда долларов. По словам Трампа, однако, Forbes ошибаются. Он утверждает, что он стоит больше $ 10 млрд. Независимо от суммы, мы хотим точно знать, как именно он стал настолько богат. Прежде всего, все началось с бабушки и отца Трампа, который начал с недвижимости. По словам Investopedia, отец Трампа прыгнул "из грязи в князи", и на самом деле, он был гением во всем этом. Так что, Дональду прежде всего повезло родиться в богатой семье, его наследство составило от $ 40 млн до $ 200 млн. Именно наследство сделало возможным для Трампа начало пути в бизнесе - инвестировать в недвижимость. На кредитные средства такой бизнес вряд ли возможен.

По существу, у было много денег, и он удачно вложил их в Манхэттен, что было очень рискованно, но отлично окупилось. Он зарекомендовал себя как магнат в сфере недвижимости, а затем стал именем нарицательным со своей книгой "Искусство заключать сделки" и реалити-шоу The Apprentice. Трамп слепил из себя бренд, который позволяет ему заключать кучу лицензионных сделок на использование имени Трампа на чем угодно, от парфюмов до мебели. Таков путь Трампа к президентству: наследство, рисковый бизнес, удача и умение заключать выгодные сделки, телезвезда реалити-шоу.

Мало кто догадывается, насколько богатым является новый президент США Дональд Трамп. Этот пост поможет оценить состояние Трампа и узнать, что находится в его собственности.

Шикарный Mercedes-Benz SLR McLaren стоимостью 445 000 $. Очевидно, что это не единственный автомобиль Трампа, но точно один из самых дорогих.

Rolls Royce Phantom стоимостью более 500 000 $. Я бы не отказалась прокатиться на такой машине!

Также у Трампа есть несколько вертолетов. Вот самый дорогой из них, который оценивается примерно в 7 миллионов долларов.

Помимо вышеупомянутых вертолетов, в коллекции бизнесмена также имеются 2 личных самолета. В общей сложности эти летающие особняки обошлись ему в 35 млн долларов.

Место жительство Трампа в Нью-Йорке, а именно его пентхаус, оценивается в 90 млн $. Он поражает своей роскошью: краны, столовые приборы, плитка и даже сантехника сделаны там из золота. (это заразное, что ли?)

Клуб «Мар-а-Лаго» - летний дом, стоимость которого 150 млн $.

Дональд Трамп, похоже, очень любит играть в гольф. В выборе поля для игры он тоже решил не мелочиться и приобрел себе целых 10 штук, потратив на них ни много ни мало 206 миллионов.

Стоимость 70-этажного небоскреба Трамп-билдинг, который расположен на Уолл-стрит, составляет 345 миллионов.

Знаменитая башня Трампа, которая находится на Манхэттене, оценивается в 371 млн $.

Стоимость основной компании бизнесмена - Trump Organization - составляет почти 4 млрд долларов!

В течение последних 35 лет Forbes пытается выяснить, во сколько же оценивается недвижимость Дональда Трампа. Аналитики пришли к выводу, что это примерно 4,5 миллиарда долларов, хотя сам бизнесмен утверждает, что эта цифра приближается к отметке 10 миллиардов.

Самое большое участие в воспитании Трампа принял его отец Фред. Они были словно сделаны из одного теста. Неудивительно, что именно Дональд стал любимчиком Фреда: он оказался единственным, кто смог противостоять отцовской жесткости, неудержимому темпераменту и нелегкому характеру. Отец передал сыну «по наследству» взыскательность, которая и помогла Трампу стать самым большим застройщиком Нью-Йорка пост военного времени. Фред научил сына постоянству и умению влиять на мотивацию человека. Одним из самых важных уроков отца Дональда был посвящен тому, как использовать деньги других людей, прежде всего налогоплательщиков, а также как при помощи собственной репутации получать высокие дивиденды. Проигнорировал Трамп лишь один бесценный урок отца: как избежать неприятностей, связанных с подобным «предпринимательством».

Прежде чем окунуться в мир деловых людей, Трамп, по требованию отца, пошел учиться в колледж. И несмотря на незначительные успехи, в 1964 году отец отправляет сына в Университет Фордхам, откуда через два года Трамп переходит в Университет Финансов и Торговли Вартоноской Школы штата Пенсильвания.

Поведение Дональда отличалось от привычного поведения студента: он не пил, не курил, а как плейбой прославился намного позже. Учеба не стала для Трампа приоритетом, он мечтал создать собственную империю. Его прежний сокурсник вспоминал, что Дональд постоянно говорил об изменении манхеттенского горизонта. Помогая отцу, Трамп заинтересовался недвижимостью и решил, что хочет заниматься этим бизнесом во что бы то ни стало, но еще серьезнее, чем его отец.

Как разбогател Дональд Трамп

Еще когда Трамп учился, он с отцом решил купить обанкротившийся комплекс из 1200 квартир под названием Swifton Village в Цинцинати, штат Огайо. Поразительно, но финансирование этого проекта Трампов со стороны государства превышало его реальную цену, что позволило предпринимателям провести реставрационные работы в обесценившейся постройке, не вложив ни цента. Комплекс было куплен меньше чем за $6 млн. и продан в течение года за $12 млн. Дональд вовремя сообразил, что правительство будет помогать приобретать собственность малообеспеченным людям, и лучше всех знал, как получить такую помощь. Этот случай положил начало деятельности будущего строительного магната .

Но Дональду не всегда все давалось легко. Несмотря на то, что его первые инвестиции были очень успешными, он оставался неудовлетворенным. Дональд всегда проявлял огромный интерес к Нью-Йорку. Он полагал, что этот город станет его золотым рудником. Приехав сюда, Трамп снял, по его меркам, не самую лучшую квартиру в Манхэттене, однако сам переезд позволил ему находиться в самом сердце Нью-Йорка, где он получил возможность прямого выхода на рынок недвижимости. Гуляя по улицам, Дональд внимательно изучал здания. Он считал, что в дальнейшем эти знания помогут ему создать собственное имя.

Трамп хорошо понимал: чтобы проникнуть в среду сильных мира сего и «заполучить» элитных клиентов, ему нужно заводить дружбу с политиками и видными банкирами . Дональд поставил перед собой задачу войти в закрытый на то время клуб для богачей французского происхождения. Без весомых рекомендаций осуществить эту мечту было практически невозможно. Поэтому Дональд выбрал иной путь: молодой бизнесмен добивался встреч с управляющим клуба и, наконец, стал обладателем заветной карточки. Членство в престижнейшем клубе фактически дало Трампу возможность контактировать с богатейшими клиентам: топ-менеджерами, нефтяными королями, профсоюзными боссами, преуспевающими моделями, - словом, завсегдатаями подобных заведений. Трамп стал одним из них. Вдали от посторонних глаз совершались фантастические сделки, заключались миллионные контракты.

Первые шаги Дональда в Нью-Йорке в качестве застройщика остались незамеченными. Несмотря на то, что его ценовые предложения были более перспективными, чем предложения его конкурентов, Трамп постоянно терпел неудачу. Казалось, его ранняя известность и удача улетучивались. Возможно, причиной тому была юность и неопытность, которые вызывали сомнения у старших и опытных застройщиков. Однако это не остановило Дональда, он стал более целеустремленным и агрессивным, как избалованный ребенок, закатывающий истерику и не получая того, чего хочет.

Взяв у отца подъемный капитал, в 1974 году Трамп провел свою первую самостоятельную сделку. У обанкротившейся железнодорожной компании Penny Central Railroad он купил построенный в начале XX века и уже очень ветхий отель Commodore, примыкавший к вокзалу "Гранд Централ". Трампу удалось уговорить городские власти предоставить ему отсрочку уплаты налогов на собственность на 40 лет, банки - выдать кредиты на $70 млн. для финансирования постройки на месте Commodore новой гостиницы, а Hyatt Corporation - предоставить свою марку. И скоро на месте дряхлого Commodore появился роскошный отель "Гранд Хайятт".

С самого начала Трампу невероятно везло. Еще за несколько лет до легализации в 1976 году игорного бизнеса в Атлантик-Сити (штат Нью-Джерси) он начал скупать там земельные участки. К 1982 году эта земля стоила уже более $20 млн.

Но действительно крупнейшим нью-йоркским застройщиком его сделала постройка Trump Tower. В 1979 году он получил в многолетнюю аренду за $45 млн. здание универмага на углу Пятой авеню и 57-й улицы Манхэттена. Здание стояло рядом с бутиком Tiffany. "Нью-Йорк - это минное поле. Ты труп, если не знаешь, куда ступаешь, - объяснял Трамп. - А Tiffany всегда занимает лучшее место в любом городе мира. Я просто не мог пройти мимо такого предложения". На месте универмага он собирался построить величественное здание, в котором будет место только первоклассным магазинам, офисам и квартирам. Трамп быстро договорился с банками о кредите, но тут появились неожиданные трудности. Мэр отказался предоставить налоговые льготы на $50 млн., он говорил, что закон рассчитан на стимулирование строительства недорогого жилья, а не элитного комплекса. Весь амбициозный проект оказался под угрозой. Дональд пошел в суд, но судья встал на сторону города. Апелляция также оказалась неудачной. Казалось, Трампу придется смириться. Но неожиданно следующий суд обязал муниципалитет предоставить Трампу налоговые льготы. Потом Трамп назвал эту стратегию "сражаться, пока не победишь" и всегда ей следовал.

Спустя три года, в 1982 году, состоялось пышное открытие великолепного 68-этажного Трамп-тауэра, в то время самого высокого и дорогостоящего строения из армированного бетона в Нью-Йорке. В здании поражали шестиэтажный атриум, 25-метровый водопад и вестибюль с отделкой из розового мрамора. Trump Tower стал настоящим Клондайком. Только в 1988 году Трамп получил с этого здания $100 млн. (еще $90 млн. получили другие совладельцы) и $30 млн. - за землю под ним.

1980-е годы стали золотым временем Трампа - все его проекты фонтанировали миллионами. Хотя Трамп никогда не отличался скромностью, теперь его поведение граничило с манией величия. На вопрос, как идут дела, он стал отвечать просто: "Дональдом быть хорошо".

Могущество Трампа окончательно было признано после завершения строительства Trump Tower на Пятой авеню в 1979 году.

58-этажный комплекс магазинов и апартаментов с 80-футовым водопадом привлек всеобщее внимание, о котором, собственно, и мечтал Дональд. Фешенебельным зданием заинтересовались владельцы известных магазинов и квартиросъемщики-знаменитости, такие как Софи Лорен и король Саудовской Аравии. Здание стало торговой маркой Трампа. Trump Tower увидел огромное число туристов, сделался наглядным примером большого финансового успеха. Когда конкуренты попытались вытеснить Дональда с рынка, снижая цены, Трамп, наоборот, их поднял. Он правильно рассчитал: богатые потребители беспокоятся не о цене. Благодаря выверенной рекламной кампании, денежные тузы Нью-Йорка не скупились на приобретение помещений под офисы в Trump Tower. «Золотые» метры были в одночасье раскуплены. Это еще раз доказало, что Дональд Трамп понимает психологию богатых. Он нашел свою нишу и собирался использовать все ее возможности.

Развлекательная империя Дональда Трампа: игорный бизнес

Окончив строительство Trump Tower, Дональд обратил свой взор в Атлантик-Сити, где он мечтал создать развлекательную империю . Он привлек к новой идее младшего брата Роберта с тем, чтобы тот возглавил проект покупки земли и получения лицензии на право заниматься игорным бизнесом. Holiday Inns Corporation предложила сотрудничество, и в 1982 году открылся комплекс стоимостью $250 млн. под названием Harra. Tрамп выкупил Holiday Inns в 1986 году и переименовал заведение в Trump Plaza Hotel & Casino, которое стало в Атлантик-Сити таким же символом, как и Trump Tower в Нью-Йорке. Дональд также купил отель-казино Hilton в Атлантик-Сити, но когда корпорация не смогла получить лицензию на право заниматься игорным бизнесом, он переименовал комплекс стоимостью $320 млн. в Trump Castle. Немного позже, в 1990 году, он купил самый дорогой отель-казино в мире Taj Mahal.

На пике богатства, в 1989 году, империя Трампа стоимостью $1 млрд. (помимо Trump Tower и казино в Атлантик Сити) включала Trump Parc, который представлял собой 24 тыс. арендных помещений и квартир, авиакомпанию Trump Shuttle Airline, речное казино в Индиане, футбольную команду New Jersey Generals Футбольной Лиги США, Trump Castle и фешенебельные частные дома.

Написанная Трампом книга «Искусство выживания» (The Art of Survival) предназначалась для тех, кто постигает механизмы деловых связей и хочет добиться успеха. Читая в Америке лекции, Дональд утирает носы тем, кто раньше пренебрежительно относился к нему. В «Искусстве выживания» он заявляет: «Я ставлю себе высокие цели, чтобы добиться того, чем становлюсь после этого». Дональд Трамп акцентирует внимание на том, что создание бизнеса – это способность, с которой человек рождается, потому что она заложена генетически. Этим убеждением он всегда руководствовался в своем бизнесе.

Дональд Трамп идет на риски

Именно в тот момент, когда Трамп почувствовал, что достиг всего, чего хотел, он из-за отсутствия опыта управления стал терять контроль над собственным бизнесом. Великий магнат любил делать приобретения на рынке недвижимости посредством чужих денег . Его партнерами были кредиторы таких крупных банков, как Citicorp, Chase Manhattan и инвестиционные фирмы типа Merrill Lynch. Для того чтобы получать кредиты, Трамп много внимания уделял общественному мнению. Он использовал имидж, созданный СМИ, чтобы впечатлять банкиров. Он также состоял в близких отношениях с руководителем по недвижимости Chase Manhattan Bank, предпочитающим налаживать долгосрочные отношения с первоклассными клиентами, воплощением которых и был Дональд Трамп. Эти отношения давали возможность получать финансирование без официального рассмотрения каждого запроса ссуды (Трампу не всегда удавалось выполнять необходимые требования). В конце концов, Дональд не смог балансировать между текущими активами и растущими неоплаченными долгами. Нестабильность рынка, требующая больших инвестиций, сулила Трампу банкротство. В прессе начала просачиваться информация о том, что у блестящего и очаровательного Дональда не все так хорошо. Кроме того, поговаривали и о проблемах в личной жизни магната. Трамп растерялся: империя ускользала из рук, самый могущественный человек в Нью-Йорке становился беспомощным.

Однако и банки на тот момент оказались не в лучшем положении. Они предоставили Трампу деньги, не особо заботясь о том, насколько успешно пройдут его операции.

Банки, которые никогда раньше не выделяли средства для игорного бизнеса, профинансировали империю Трампа, будучи скорее очарованными его именем и предыдущим успехам, нежели следуя конкретным аргументам.

Дональд строил огромные казино, пестрящие огнями квартирные комплексы, гостиницы, аэрофлот и давал им свое имя. Банковским представителям, ослепленным обаянием Трампа, казалось, что они получат огромные прибыли. А в реальности это выглядело так, будто они продали души Дьяволу, ведь если бы Трамп потерпел неудачу, то им бы не посчастливилось.

Дональд Трамп несёт убытки

В 1990 году Трамп оказался в щекотливом положении: он был не в состоянии выплатить ссуды на сумму более чем $2 млрд. И хотя обеспечить кое-какое финансирование в критическом случае представлялось возможным, взамен пришлось бы передать банкам-кредиторам не только контроль и управление над большей частью недвижимого имущества, но и 10% всего заработанного.

И все же, постепенно теряя контроль над Trump Shuttle, казино и «плазой», Трампу пришлось на это пойти, чтобы как можно скорее погасить долг. Кредиторов трудно было сломить. В конечном итоге тяжба стала похожа на перетягивание каната: чье имя пострадает больше – их или Трампа. При желании предоставить Дональду деньги, банки были стеснены создавшейся ситуацией. Кредитный кризис заставил федеральные службы серьезнее контролировать банки, что, в свою очередь, ограничивало возможность их сотрудничества с Трампом.

После многочисленных переговоров с кредиторами Трамп нанял финансиста, чтобы тот контролировал действия империи Трампа. Новый администратор отвечал за распродажу собственности. Личные расходы Дональда составили $450 тыс. в 1990 г. и $300 тыс. – в 1992-м. Однако Трамп, казалось, не терял надежды. Как и многие застройщики Нью-Йорка, пребывая на грани банкротства, он пытался держаться на плаву. Правда, ни СМИ, ни публика уже не покупались на его оптимизм.

Какой стремительный крах в начале девяностых! Некоторые считают, что это произошло из-за отсутствия у Трампа четких стратегий. Например, украшая здание или самолет своим именем, он думал, что это немедленно принесет ему деньги.

Трамп не был волшебником, он родился с инстинктивным чутьем на выгодные предприятия в недвижимости . Журнал Forbes критиковал Трампа, утверждая, что его увеличивающийся долг приведет к потере более двух третей его капитала.

Успехи Дональда Трампа

Дональд Трамп добился блистательного успеха на рынке недвижимости, заплатив за это слишком высокую цену. Он достиг многого и быстро, но не умел планировать . Проекты Трампа, как две стороны медали, были прибыльными и смертоносными для инвесторов одновременно.

Несмотря на неудачи и 53-летний возраст, Трамп остается самым известным бизнесменом в Америке. По исследованиям Gallap Organization, 98% американцев знают его лучше, чем таких известных бизнесменов, как Джек Велч, Уоррен Баффетт, Стив Джобс или Тед Тернер. По словам журнала Forbes, Дональд опередил время, которое породило его и сумел остаться в центре внимания. Он превосходно сохранился, подобно замороженному криогеном телу. Любовь к деньгам, успеху и известности движет им, побуждая создавать крупные проекты, изумляя город и публику.

Существует и другой взгляд на деятельность Трампа. Журнал Fortune опросил несколько тысяч состоятельных людей, чтобы составить рейтинг из 469 компаний, которые вызывают всеобщее восхищение. Казино Трампа в 1999 году оказались на последнем месте.

Дело в том, что состояние Трампа позволяет ему вкладывать капиталы одновременно в несколько проектов. Обычно одна из пяти инвестиций покрывает остальные неудачные, хотя сам Дональд пытается это опровергнуть в своей книге «Америка, которую мы заслуживаем» (The America We Deserve): «Я не думаю, что каждый знает, насколько велик мой бизнес. Люди предпочитают говорить о моей личной жизни, а не о том, что я строю 90-этажное здание рядом с ООН… Они осуждают меня за каждый неверный шаг».

Многие партнеры Дональда Трампа говорят о его невероятных способностях и сверхъестественной памяти. Но вот с чем наверняка трудно поспорить: Трамп никогда не станет играть с безопасностью. Трамп посещает строительные площадки каждый день, крича, что используется не тот вид бетона, что мрамор не достаточно плоский, что потолок должен быть сорван и переделан. Трамп должен быть везде. Он утверждает: если хотите что-то сделать хорошо, вы должны сделать это сами. Он является единоличным управляющим своей компании: ведет переговоры с субподрядчиками, вместо того чтобы положиться на отдел закупок. Зато он в состоянии дать швейцару или рабочему почувствовать себя нужным и важным.

Образ жизни Трампа не особенно изменился с начала 1980-х, – изменился его подход к ведению дел. Он стал более осторожным, он не воздерживается от вложений больших сумм, пытается сотрудничать с финансовыми покровителями.

Есть много желающих воспользоваться раскрученным именем: одна компания заплатила Дональду $5 млн. за право поместить надпись Trump Tower на гостинице в Сеуле. Противники и конкуренты Трампа говорят, что так Дональда используют в своих финансовых интересах, что Трамп стал брендом, что его имя лепят на здания, владельцем которого он не является. Трамп же всегда защищает себя, говоря: «Я самый большой застройщик в самом «горячем» городе мира».

В Манхэттене Дональд и его партнер Daewoo построили огромное 90-этажное здание под названием Trump World Tower. Высота небоскреба составляет около 900 футов, он расположен на Первой авеню. Нависая над Манхеттеном, он буквально подавляет находящееся напротив «скромное» 59-этажное здание ООН. Говорят, что генсек ООН Кофи Аннан страшно недоволен подобным соседством, но что поделать, если даже бывший мэр Нью-Йорка Рудольф Джулиани предпочел не вмешиваться.

В западной части Манхэттена Трамп и группа гонконгских инвесторов владеют двумя зданиями в жилом комплексе из 18 зданий над Гудзонской рекой, которые опять-таки носят имя Трампа. Этот проект был последним на земле Манхэттена. Продажи квартир в обоих зданиях приносят огромный доход. Что касается трех собственностей Трампа, то он называет их «мои другие дети»: Trump Tower, 40 Wall Street и General Motors, которое он купил в 1998 году вместе со страховой компанией Conseco. Кроме того, Дональд Трамп является официальным владельцем конкурса «Мисс Вселенная», весьма популярного и прибыльного предприятия, за которым наблюдает около 2,5 млрд. человек более чем в 90 странах мира. Почти 700 иностранных телеканалов покупают право транслировать конкурс. А если учесть, что красавиц увидели 150 млн. пользователей Сети, то можно прикинуть, сколько прибыли принесла реклама на этих мероприятиях. Но и этого показалось мало Трампу. В 2000 г. он баллотировался на президентских выборах как представитель партии реформаторов.

У Трампа не все так гладко…

Без своих казино Трамп не был бы тем, кем он сейчас является. Когда-то Trump Hotels & Casino Resorts, открытые Дональдом в 1995 году под названием DJT, были для него спасением. Именно они при тогдашнем заработке строительного магната в $140 млн. помогли погасить кредиты. Удивительно, но даже после почти полного банкротства и неудачных инвестиций активы Дональда в отличной форме. Три казино Трампа в Нью-Джерси дают почти треть от всех игорных доходов в Атлантик-Сити и выдерживают конкуренцию с новыми мега казино Taj Mahal, в котором находится около 4500 игровых автоматов, ежегодно приносит $100 млн. наличными. Поток меньшего Trump Marina составляет $53 млн. Если приплюсовать доходы от Trump Plaza и речного судна Оutside Gary Ind., то выйдет, что ежегодный доход компании Трампа – более $240 млн.

На первый взгляд сумма внушительная, однако, учитывая, что большинство доходов идет на погашение высокопроцентного долга в $1,8 млрд., компании остается не так много средств для повторных инвестиций. Еще меньше «достается» акционерам.

Пресса частенько обвиняет Трампа в использовании казино в качестве «личной копилки». Об этом, к примеру, можно судить по тому, что пилоты его персонального «Боинга-747» находятся на платежной ведомости компании.

Дональд не оставляет СМИ без сплетен. Например, в 1996 г., продав Trump Marina за сумму, которую акционеры сочли слишком высокой, Трамп утверждал, что это была «отличная сделка». Он возмутил инвесторов, когда в 1998 г. использовал $26 млн., предоставленных ему компанией, чтобы выплатить личную ссуду для Donaldson Lufkin & Jenrette. Однако сам Дональд напрочь отрицал тот факт, что неправильно использовал фонды компании, обещая вернуть деньги. Что ж, Трамп всегда знает, как воспользоваться ситуацией лучшим образом.

Многие полагают, что правильным решением для Трампа было бы отойти от управления. Производственные исполнители считают, что один этот шаг мог бы привести к повышению стоимости акций компании на 30%. Но Трамп всегда выбирает противоположный путь. Он доказывает, что может обойтись без советов.

Достаточно странно, что у человека, «живущего» в СМИ, нет пиарщиков. В то время как даже мелкие магнаты защищают себя «взводами» пресс-атташе, он полагается только на своего старого помощника Норму Фоедерер (фото). На запросы большинства репортеров Дональд отвечает лично, завоевывая славу самого «доступного» бизнесмена в мире.

Хотя Трамп управляет двумя компаниями со штатом 22 тыс. человек, почувствовать себя его подчиненным нелегко – он не только единоличный владелец, но и единственный служащий. И прежние, и нынешние его сотрудники отзываются о Дональде как о лояльном, но не особенно щедром боссе. Впрочем, некоторые пожимают плечами, когда речь заходит о популярности их управляющего. Трамп ироничен и честолюбив. Он – целеустремленный трудоголик, постоянно пребывающий в поиске, потому трудно обвинять его в том, что в качестве стимула успеха он использует желание в очередной раз потрясти Америку. Думается, имя Трампа всегда будет оставаться в центре внимания, ведь недаром его фамилия переводится как «козырь».

Личная жизнь Дональда Трампа

Дональд Трамп успешен не только в бизнесе, но и на любовном фронте. За все время у Дональда было три жены. Две из которых были славянки.

Ивана Зелничкова, уроженка Чехословакии, провела в брака с бизнесменом 15 лет, с 1977 по 1992 года. Родила ему девочку и двух мальчиков.

Со второй женой Марлой Мэйплс они провели вместе 6 лет, 1993 - 1999 г., и от брака появилась девочка.

И третья жена, вместе с которой Дональд с 2005 года по настоящее время, Мелания Кнаусс (фото), Югославка. Родила миллиардеру мальчика.

Интересно, что не заплатив ни цента, Дональд Трамп сделал свадебный подарок Мелании. Платиновое кольцо,стоимостью $1.5 млн., украшенное 15 бриллиантами общим весом 13 карат, он получил в качестве аванса за услуги, которые Трамп оказал ювелирной фирме Graff.

Президентская компания Дональда Трампа

16 июня 2015 года мультимиллиардер Дональд Трамп объявил о своем намерение баллотироваться в президенты Соединенных Штатов Америки от Республиканской партии. Выборы состоятся в 8 ноября 2016 года. Основной лозунг предвыборной компании "Вернем Америке было величие!" В предвыборной компании Трамп не скрывает свое богатство, а наоборот, противопоставляет себя политикам, которые зависят от "спонсоров".

Интересно, что справка о доходах, поданная в Федеральную избирательную комиссию оказалась самой длинной за всю историю ведомства и составляла 104 страницы.

Согласно этой справке состояния Дональда Трампа на май 2016 года составляет свыше $10 млрд.

8 ноября 2016 года состоялись выборы 45-го президента США. С большим отрывом побеждает кандидат от республиканской партии Дональд Трамп, набрав 290 голосов выборщиков против 232 голосов у Хиллари Клинтон, а 16 выборщиков так и не смогли определиться за кого отдать свой голос. Однако стоит отметить, что среди избирателей Хиллари Клинтон набрала большее количество голосов 59926386, против 59698506 у Дональда Трампа по данным CNN и politico.com

"Америка никогда не согласиться на меньшее, чем самое лучшее ", - заявил Трамп, выступая со своей победной речью перед избирателями.

20 января 2017 года произошла инаугурация президента Соединенных Штатов Америки Дональда Трампа.

Как стать миллионером по словам Дональда Трампа:

1. Всегда одевайтесь в соответствии со своим культурным уровнем

2. Умышленно вредите своей репутации

3. Станьте своим собственным финансовым консультантом

4. Давайте сдачи

5. Не пренебрегайте парикмахерским искусством

6. Старайтесь избегать рукопожатий

7. Подчиняйтесь своим инстинктам

8. Сохраняйте оптимизм, но будьте готовы к неудачам

9. Обращайте внимание на детали

10. Заключайте брачные контракты

«Для миллиардеров работа и удовольствие – одно и то же», – утверждает Дональд Трамп. Этот дядечка представляет для меня особый интерес, уже за одно это изречение. В качестве источников его состояния Forbes указывает «television, real estate» (телевидение и недвижимость) и оценивает его капитал в 2019 в 3,1 млрд.$. Прежде, чем рассказать о политической карьере г-на Трампа и его пути к должности Президента США, разберемся, как он смог сколотить миллиардный капитал.
Биография Дональда Трампа – это, прежде всего, история успешного бизнесмена, с которой я хотел бы познакомить читателей моего блога.

Затмить кайф от работы, который получает г-н Трамп, не удалось даже его двум красавицам-женам: « им было очень трудно соперничать с тем, что я люблю. Я действительно люблю то, что делаю ».

Трамп не долго задержался в статусе «холостяк», с 2005 года он находится в третьем браке с Меланьей Кнавс, у них общий сын Бэррон Уильям (2006 г.р.). Всего у Трампа 5 детей. Первое супружество с Иваной Зельничковой (1977-1992) подарило рождение двух сыновей Дональда Джона-младшего (1977) и Эрика Фредерика (1984), и дочери Иванки Мари (1981). Второй брак с Марлой Мейплз (1993-1999) порадовал появлением дочери Тиффани Арианы (1993).

Дети Дональда Трампа, слева направо: Дональд-мл., Иванка, Бэррон, Эрик, Тиффани

И если вы думали, что у человека с большими деньгами исчезает желание работать, то сегодня Дональд Трамп развеет этот миф. Наш сегодняшний герой не столько ест ананасы и отдыхает на Ибице, сколько с увлечением работает.

Лично для меня эта философия в последние годы стала определяющей. Именно Дональд Трамп укрепил мое мнение относительно того, что в жизни нужно заниматься только тем, что тебе действительно нравится.

Но у многих людей со словами “заниматься тем, чем нравится” сразу возникают ассоциации с пляжем, ничего не деланьем, отдыхом, расслабоном и т.д. Для большинства людей работа ну никак не может ассоциироваться с тем, что может приносить удовольствие. А я говорю именно про это.

В этом я с ним полностью солидарен. И уже прочувствовал на своей шкуре как это отражается на моей жизни. Последние несколько лет я занимаюсь тем, что мне нравится, что приносит мне удовольствие. Безусловно, бывает приходится заниматься не особо интересными делами, рутиной. Но в этом плане мне, как предпринимателю, гораздо легче. Эту самую рутину я могу переложить на плечи других людей.

В то время как тогда, когда я работал по найму – у меня такой возможности не было, из-за чего я больше не любил свою работу, чем любил. И также как и многие не считал работу удовольствием.

Сейчас же я живу своей работой. Я не могу без этого. Даже сейчас, я пишу эти строки когда все остальные люди отдыхают (сегодня воскресенье). Это моя работа. И я делаю это не потому, что иначе меня лишат премии или я не дополучу прибыль, а потому что такое времяпрепровождение мне гораздо интереснее, нежели пьянки-гулянки и бесполезное просиживание штанов и пролёживание боков около телевизора.Роман Кожин (главный редактор Мой Рубль)

Трамп – трудоголик. Давайте познакомимся с ним поближе.

Дональд Трамп занимает 3-ю строчку в списке Forbes «Наиболее влиятельных людей планеты» (после Си Цзиньпин и Владимира Путина). Ранее известный строительный магнат и СЕО строительной компании «Trump Organization» (1977-2017), с 20.01.2017 он действующий президент США.

Трамп является автором более десятка популярных бизнес-книг, основателем компании Trump Entertainment Resorts, управляющей рядом казино и отелей, с 1996 до 2015 был владельцем конкурса «Мисс Вселенная» (повезло мужику, да?), с 2005 до 2015 – ведущим реалити-шоу «Кандидат» и это далеко не полный перечень его занятий.

Трамп фигура неоднозначная, но, безусловно, «козырная», ведь в переводе «trump» означает «козырь».

Его жизненная история началась 14 июня 1946 года в Куинсе, самом большом по территории районе Нью-Йорка. Из всех способов сделать карьеру, Трамп выделяет самый верный –это «родиться в нужной семье».

Семья у Дональда была «нужная» – он появился на свет у родителей-миллионеров. Но не только обеспеченность родственников имел в виду Дональд под словом «нужная» семья.

Его отец с нуля сколотил состояние в 20 млн. долларов, занимаясь собственным строительным бизнесом. Трамп-старший передал своему отпрыску не только деньги, но и гораздо более ценное – это умение их зарабатывать.

И я опять повторюсь, что считаю важным в воспитании детей не давать им «все готовенькое», а научить самостоятельно добиваться финансового успеха. Можно сказать, что плох тот отец, чей сын не превзошел его, и Трамп-старший был хорошим родителем.

Безусловно, у многих из читателей уже сейчас скорее всего сложилось мнение, что Трампу просто крупно повезло. Ему многое досталось от родителей. В этом плане лично мне гораздо больше импонируют успешные люди, добившиеся всего с абсолютного нуля, такие как , и другие.

Но не торопитесь с выводами, потому как и у данного господина можно многому научиться. Читайте далее…

Дональд рос «неудобным» ребенком – беспокойным и свободолюбивым. Но именно из таких упрямцев и получаются продолжатели семейного бизнеса. И хотя Дональд не был единственным ребенком в семье, именно на него отец возлагал большие надежды.

Чтобы направить энергию Дональда «в мирное русло» и приучить к дисциплине, 13-летним подростком его направляют на обучение в Нью-Йоркскую военную академию.

Это учебное заведение много дало нашему герою. Трамп хорошо проявляет себя в спорте, играя за футбольную и баскетбольную команды, причем в баскетбольной в качестве капитана.

В академии Трамп научился выживать в среде конкурентов и полагаться на самого себя:

Закончив академию, Трамп поступает в Фордэмский университет. Но тот не приносит ему ничего полезного, и через 2 года Трамп переводится в другое учебное заведение – Уортонскую школу бизнеса.

Большие планы Трампа требовали сосредоточения на учебе, и поэтому Дональд не разменивается на стандартные студенческие развлечения. С дипломом бакалавра наук по экономике со специализацией в области финансов, Трамп возвращается домой и начинает работать в компании отца.

Здесь наш герой поначалу работает в области, которую предпочитал его отец – недвижимостью для потребителей среднего уровня дохода.

Одним из первых проектов Трампа, реализованных совместно с отцом, была модернизация комплекса Swifton Village в городе Цинциннати, штат Огайо. Этот 1200-квартирный комплекс был заложен без права выкупа и приобретен Трампами на государственные деньги – правительство профинансировало социально значимый проект строительной компании.

В итоге затратив на реконструкцию жилого комплекса 6 млн. долларов, Трампы продали его за 12 млн. долларов, получив 6 млн. долларов чистой прибыли.

Но у Дональда Трампа были свои представления о богатстве. Честолюбивый юноша, работая на папу, мечтал не о миллионах, а о миллиардах.

«Если уж мыслишь, то мысли масштабно», – считает Трамп.

Он решил уйти от идеи бюджетного строительства для простых американских граждан и заняться постройками для богачей, здраво рассудив, что на них можно больше заработать.

«Время от времени расширяйте границы того, что считаете возможным, давая себе шанс подняться чуть выше над уровнем моря», – советует Трамп.

В 1971 году Дональд переезжает в Манхэттен – историческое ядро Нью-Йорка, известное своими небоскребами. В 70-ые года уже были построены многоэтажные Empire State Building, Chrysler Building, Штаб-квартира ООН – основные достопримечательности Нью-Йорка, являющиеся его визитной карточкой.

Трамп тратит много времени на прогулки по городу, изучая его архитектуру. Ведь подобное строительство – это область, где можно удовлетворить свое честолюбие, добиться признания и заработать миллионы!

Представьте себе Манхэттен так, как видел его 25-летний Дональд Трамп…

Вот комплекс Штаб-квартиры ООН с высоткой Секретариата в 39 этажей. Это здание называли образцом архитектурного дизайна. Мечтал ли тогда Дональд, что в 2001 году напротив этого небоскреба появится и его 72-этажное здание Trump World Tower (на фото сверху рядом со штаб-квартирой ООН – черное здание)?

Вот Chrysler Building, поражающее воображение не только 77 этажами, но и историей – темпы строительства здания составляли 4 этажа в неделю! Это здание может быть знакомо читателям по фильмам «Ученик чародея» или «Люди в черном-3».

А вот 102 этажа уходящего в облака Empire State Building. Строительство здания заняло всего 410 дней!

70-этажное здание 40 Wall Street тоже было одним из великолепных небоскребов Нью-Йорка. Думал ли юный Трамп, что спустя 25 лет он станет его владельцем и переименует его в Trump Building?

Фантастическое зрелище, согласитесь?

Многие люди строят лишь воздушные замки и не решаются воплотить свои мечты. Трамп начал строить реальные замки. Сейчас он является владельцем почти 2 млн. м 2 лучшей недвижимости Манхеттена и известен миру как строительный магнат, формирующий внешний облик Нью-Йорка.

И вот что Трамп говорит по этому поводу:

И Трамп начинает действовать. Для того, чтобы продавать элитное жилье обеспеченным людям, следовало познакомиться с потенциальными клиентами поближе. Дональд знакомится с управляющим закрытого клуба для «сливок общества» и добивается того, что получает доступ в это элитное заведение.

Как ему это удалось?

Об умении Трампа сводить к минимуму свои недостатки, играть на преимуществах и стратегически подходить к интересам обоих сторон можно прочитать в книге Джорджа Росса «Переговоры в стиле Трампа ».

В элитном клубе Трампу сразу открывается общество сильных мира сего, он знакомится и с теми, кто покупает дорогую недвижимость, и с теми, кто выдает кредиты и обеспечивает финансирование строительства.

Это существенно облегчает его дальнейшую деятельность.

В 1974 году Дональд Трамп выигрывает тендер на покупку полуразрушенного отеля «Commodore». Задействовав 70 млн. долларов, взятых в кредит у банков, и добившись у городских властей пониженных налогов на 40 лет, Трамп начинает реконструкцию.

Дональд узнает, что компания «Hyatt Hotel Corporation», управляющая сетью гостиниц высшего класса, ищет место под новый отель и предлагает им свои услуги. В итоге в 1980 году на смену старому отелю «Commodore» приходит отреставрированная Трампом роскошная гостиница «Grand Hyatt».

И если эта сделка принесла Трампу определенную популярность в городе , то следующий проект застройщика – 68-этажный небоскреб Trump Tower – сделал его известным на весь Нью-Йорк.

Место на 5-ой авеню под Trump Tower было выбрано не случайно. Здание должно было размещаться всенепременно напротив магазина «Tiffany», ведь это обеспечивало постоянный поток местной элиты возле трамповского небоскреба .

Строительство Trump Tower, или башни Трампа, началось в 1979 году. Небоскреб был спроектирован в условиях жестких ограничений и является одним из наиболее сложных архитектурных проектов в истории Нью-Йорка. Уникальное здание с ярко выраженной индивидуальностью является броским элементом урбанистического пейзажа. Главный фасад башни Трампа имеет зубчатые грани, что увеличивает количество обзорных точек в каждых апартаментах.

Строительство здания закончилось в 1983 году. В то время конкуренты понижали цены на недвижимость, пытаясь оттеснить Трампа с рынка, а он, наоборот, увеличил цену квадратных метров, сделав их просто золотыми. Трамп не прогадал – его роскошный небоскреб привлек внимание знаменитостей и владельцев фешенебельных магазинов, для которых имидж был важнее стоимости аренды.

Небоскреб на 5-ой авеню стал торговой маркой Трампа. В 2006 году здание было оценено в более чем 300 млн. долларов !

Трамп, назвав башню Trump Tower, сделал правильный маркетинговый ход. В своих дальнейших проектах он продолжал называть именем самого себя величественные строения – «Trump World Tower», «Trump Palace», «Trump Plaza», «Trump International Hotel & Tower» и др. И хотя СМИ высмеивали его, утверждая, что Трамп строит не здания, а памятники самому себе, любовь магната к своей фамилии сослужила ему отличную службу.

«Трам-пам-пам» – Трамп добился узнаваемости своего бренда и теперь само его имя приносит владельцу хорошие дивиденды. Бренд Трампа продается за миллионы долларов , его имя используется в названиях мужской одежды, ресторанов, журналов и даже водке – Trump Super Premium.

Но что это за бочка, в которой нет ложки дегтя?

Так и в жизни Трампа после светлой полосы последовала темная. Недостатком бизнеса Трампа было слабое планирование , и это довело его почти до банкротства. Нестабильный рынок требовал возрастающих денежных инвестиций, а у Трампа и так были неуплаченные долги на сумму в несколько миллиардов долларов . Когда заплатить по кредитам в банках Трамп стал не в состоянии, перед ним замаячила реальная перспектива разорения.

В это время несостоятельность бывшего любимца с удовольствием обсуждает вся общественность. СМИ наперебой говорят о том, что Трамп сдал, Трамп уже не тот, что раньше, и, возможно, уже никогда не вернет себе сданных позиций.

О том времени строительный магнат выскажется так:

Г-н Трамп уговаривает банкиров ссудить ему еще немного денег на восстановление плачевного положения. Банки, не заинтересованные в получении убытков по невыплаченным кредитам, решают «в последний раз» дать Трампу кредит . Они приставляют к строительному магнату своего финансового директора, который, будучи грамотным специалистом, помогает вывести из кризиса компанию Трампа, а ее владельца спасает от долговой ямы.

Как же Трампу удалось пережить этот кризис? Вот что он посоветует для преодоления жизненных проблем и невзгод: «Не надо сидеть на неудаче, как на пепелище. Получили урок, усвоили – и двигайтесь дальше».

В конце 90-х годов Трамп вновь обретает финансовую стабильность. Он занимается застройкой вдоль реки Гудзон. В 2001 году компания Трампа завершает строительство 72-этажного темно-бронзового стеклянного небоскреба Trump World Tower, расположенного напротив Штаб-квартиры ООН.

В 2008 году миллиардер выпускает книгу «Трамп никогда не сдаётся. Как я превратил мои самые большие проблемы в успех», в которой делится секретами преодоления черной жизненной полосы. Трамп верит, что никто не рождается с полной уверенностью в себе, и самый худший враг в жизни – это страх.

Рецепт успеха «от Трампа» прост – побольше смелости, упорной работы и позитивного отношения к жизни. Последнее немаловажно, ведь Трамп допускает, что мир устроен как большое зеркало и отражает все наши мысли и действия.

Работая с позитивными установками, легко добиться успеха, поэтому Трамп рекомендует: «Уничтожайте каждую негативную мысль, сразу же, как только она высунет свою уродливую голову». Не напоминает ли вам мышление Трампа идеологию фильма «Секрет»?

Можно было подумать, что Трамп добился всего, о чем мечтал. Его фамилия «TRUMP», размещенная на великолепных нью-йорских небоскребах, неспроста напоминает другое английское слово TRIUMPH (англ. «успех»).

Но в то время, как среднестатистические обыватели его возраста мечтают о тихой и спокойной жизни, 70-летний Трамп становится президентом. Ни 8 внуков, ни пенсионный возраст не заставят «дедушку» расслабиться и почивать на лаврах. Дональд Трамп стал самым старым в истории США президентом, «побив» рекорд Рональда Рейгана, который встретил свою инаугурацию в 69.

Мистер Президент

Дональд Трамп стал первым в истории США президентом-миллиардером. Хотя он не обладатель десятков миллиардов долларов, свое место под солнцем – и 259-ую строчку в Forbes-400 – он отвоевал. Участие в президентских выборах он спонсировал из собственного кармана.

Дональд Трамп, действующий президент США (2017 – н.вр.)

Еще в конце 80-хх Трамп рассматривался как потенциальный кандидат в лидеры страны, однако предприниматель официально заявил о своем намерении побороться за президентское кресло лишь в 2015. Май 2016 принес ему победу на праймериз, он становится кандидатом от Республиканской партии. Предвыборным лозунгом Трампа становится фраза «Вернем Америке былое величие» (англ. Make America Great Again).

Лозунг президентской кампании Трампа «Сделать Америку снова великой» принес республиканцу победу

Симпатии электората политик получил во многом благодаря своей прямолинейности. Политик отличался антиисламскими заявлениями, резко высказывался об иммигрантах, обещал построить стену от Мексики (на февраль 2019 бюджет страны предусматривает строительство не стены, а пограничного забора).

На следующий день после вступления Трампа в должность состоялся «Марш женщин» – протест неудовлетворенных его победой избирателей, направленный в поддержку расового равенства, прав женщин (часть высказываний Трампа расценивались как женоненавистнические). Среди протестующих была и . Сооснователь Google , который является иммигрантом, также неоднозначно воспринял нового лидера страны.

Трамп становится первым президентом Штатов, ранее не занимающим государственных и военных постов. Его экономическая политика – «трампономика» – направлена на стимулирование производства внутри Америки. 45 президент США активно постит в